🔵 ضرورت صدور سند یکتا برای واحدهای پیش‌فروش بر اساس قانون جدید

معاون حقوقی دادگستری استان تهران بر لزوم صدور سند یکتا برای واحدهای پیش‌فروش بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد.

صدور سند یکتا پیش از آغاز ساخت؛ راهکاری برای پیشگیری از تخلفات

نعمت‌الله بهروزی، معاون حقوقی دادگستری استان تهران، با اشاره به ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: پیش از آغاز عملیات ساختمانی، سند یکتا باید در دست افراد باشد. وی افزود که در اختیار افراد بودن این سند، دغدغه مردم را رفع کرده و از تخلفات احتمالی از جمله فروش مال غیر پیشگیری می‌کند.

بهروزی در تشریح روند اجرایی قانون تصریح کرد: وقتی فردی قصد ساخت یک ساختمان ۲۰ طبقه با ۴۰ واحد را دارد، پیش از آغاز ساخت، سند واحدها با مساحت و نام شخص صادر می‌شود.

قید خلاف ساختمانی در سند یکتا؛ مانعی برای صدور نیست

معاون حقوقی دادگستری استان تهران با اشاره به اینکه وجود خلاف در ساخت بنا، مانع صدور سند نیست، خاطرنشان کرد: بر اساس قانون، این تخلف در سند قید می‌شود که از موارد مناسب دیده‌شده در قانون است و در اختیار خریداران قرار گرفتن سند، دغدغه آنان را برطرف می‌کند.

مراحل فنی اتصال زیرساخت‌ها برای صدور سند یکتا

بهروزی در پایان از انجام مراحل حقوقی این موضوع خبر داد و افزود: مراحل فنی اتصال زیرساخت‌ها به سامانه‌ها برای صدور سند یکتا در حال انجام است و امیدواریم تا پایان سال به انجام برسد.